Einfamilienhaus zum kleinen Preis mit Modernisierungsbedarf

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125.000 € EUR   |     |   90m²    |   4 Zimmer 
Sie suchen ein neues Zuhause zu einem fairen Preis, scheuen jedoch nicht noch selber Hand
anzulegen?  Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie:

Familienfreundliche Infrastruktur, da Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen fußläufig gut erreichbar sind.

Die Immobilie bietet in 4 Zimmern sowie einen ausgebauten Dachboden Platz. Zusätzlich 
verfügt das Einfamilienhaus in Oberzier über ein Bad mit Dusche und Badewanne und einem 
Gäste WC im Erdgeschoss.
Der Garten bergt sehr viel Potenzial und verlangt aufgrund seiner überschaubaren Größe
nicht allzu viel Aufwand und Pflege.

Das Haus ist voll unterkellert, zusätzlich besteht noch Stauraum in einem Anbau 
welcher vom Garten aus erreichbar ist, und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum und Platz
für Hobbys.
Aufgrund des Alters bedarf das Haus in verschiedenen Bereichen einer 
grundlegenden Modernisierung.
Das Haus verfügt über eine Stromheizung, welche nicht mehr Zeitgemäß ist 
und ausgetauscht werden sollte.

 

 

 

Angebots-ID: N0110
Kaufpreis: 125.000 € EUR
Provision für Käufer: 2000€ zzgl MwSt
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 322 qm m²
Etagen: 2
Baujahr: 1955
Letzte Renovierung: 1986
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Strom
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis beantragt
GarageGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereDachbodenAltbau, Sanierungsbedürftig, Potenzial, Gute Anbindung, Schnäppchen

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in zentraler Lage von Oberzier. Alle relevanten Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar – egal ob Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker oder Post. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die B56 und L264 ideal. Die A4 als auch die A44 sind in wenigen Autominuten erreichbar und erschließen die Großstädte Köln und Aachen. Niederzier ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die zum Kreis Düren gehört. Sie besteht aus den Ortschaften Niederzier, Oberzier, Ellen, Hambach, Krauthausen, Berg, Selhausen und Huchem-Stammeln. Niederzier liegt in der Jülicher Börde und wird im Südwesten durch das Rurtal begrenzt. Im Südosten verläuft die Gemeindegrenze entlang der A4. Hier liegt auch die Autobahnauffahrt Niederzier Ost und West. Die A44 ist über die Auffahrt Jülich Ost und Jülich West zu erreichen. Beide sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch den südlichen Teil der Gemeinde führt die B56 auf der einen Seite Richtung Düren, auf der anderen Richtung Jülich. Niederzier wird von den Buslinien der AVV und der RVE bedient. Für größere Einkäufe stehen die Nachbarstädte Jülich und Düren, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Niederziererstr. 5
52382, Niederzier-Oberzier