Verkäufer

Wohnflächenberechnung: Die Wohnfläche richtig gemessen….

Die Wohnflächenberechnung bildet die Grundlage für den Mietpreis einer Immobilie. Aber auch Kaufpreise lassen sich durch die Wohnfläche im Regelfall sehr gut ableiten. Bei der Wohnflächenberechnung werden die gesamten Haus-, Wohnungs- und Raumgrößen ermittelt, die dem späteren Kauf- oder Mietinteressenten letztlich zur […]

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Wer zahlt im Jahr 2021 eigentlich die Maklercourtage / Maklerprovision?

Eine Maklerprovision oder auch Maklercourtage genannt, erhalten Immobilienmakler nachdem sie eine Immobilie erfolgreich vermittelt haben.  Aber wer zahlt denn jetzt die Maklerprovision? Der Käufer oder Verkäufer? Am 14 Mai 2020 hat der Bundestag ein neues Gesetzt verabschiedet, worin es um eine angemessen […]

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Ende der 10- Jahresfrist, die ersten Energieausweise werden ungültig: Abmahngefahr!

Die ersten Energieausweise nach EnEV 2007 laufen bereits aus (Ende der 10 Jahres Frist). Was viele Eigentümer noch nicht wissen: Werden beim Verkauf oder Vermietung zur Besichtigung ungültige Ausweise vorgelegt, besteht Abmahngefahr! Neue Energieausweise besser Die heute neu ausgestellten Energieausweise enthalten übrigens […]

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Nicht immer wertsteigernd: Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Sachverständige werden das Vorhandensein einer Photovoltaik-Anlage in der Regel als wertsteigerndes Merkmal des Objektes einstufen. Dass es durchaus auch umgekehrt sein könnte, zeigt ein aktuelles Urteil des OLG Düsseldorf. Es kommt demnach auf die Einzelfall-Betrachtung des Objektes mit Photovoltaik-Anlage an. In Fällen, […]

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Warum Gaspar Immobilienbewertung und kein Makler?!

Warum Gaspar Immobilienbewertung und nicht einfach die kostenlose Marktwerteinschätzung eines Immobilienmaklers oder Onlineportals? Es gilt grundsätzlich zu unterscheiden, ob es sich um eine einfache Schätzung eines Maklers oder um eine automatisierte Errechnung durch einen Programmcode handelt, wie man ihn im Internet auf […]

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